Verkauft

DoMakler.de – Preiswerte ETW sucht nette Eigentümer!

69.000,00 EUR   |     |   66,00m²    |   2 Zimmer 
Braunstrasse Grundriss

Objektbeschreibung

Zwei Zimmer Wohnung sucht nette Eigentümer!

Trotz der zentralen Lage, wohnen sie in Grünanlagen und einer ruhigen und fast unbefahrenen Umgebung. Abends bietet die Loggia eine gute Möglichkeit den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung erreichen sie über einen Personenaufzug.
Die Zimmer sind gut geschnitten und hell!
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus!

Die Kaltmiete beträgt 370,–€.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 140,–€.
Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 50,–€.

Lage

zentrale Lage; Einkaufszentren, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen!
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage mit Ausblick in die Natur!

Ausstattung

– Personenaufzug im Haus
– Zwei Zimmer KDB
– Gasheizung (inkl. Warmwasser)
– Heizungsanlage wurde 2003 erneuert
– Fußbodenbelag; Laminat und im Bad mit Fliesen
– Anschluss der Waschmaschine befindet sich im Badezimmer
– Die Küche bietet sich perfekt zur Neugestaltung an!
– Der Einbauschrank in der Diele verfügt über genügend Stauraum

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

– Zwei aneinander grenzende Wohnhäuser mit 27 Wohneinheiten
– Renovierungsarbeiten: 2003 wurde eine neue Heizungsanlage
eingebaut!

Gute und zuverlässige Mieter!

Angebots-ID: LK654
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Hauskosten: 73,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 66,00 m²
Nutzfläche: 66,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1978
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 131,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Courtage:4,76% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche:4 m²
Stellplätze:1
Distanz zur Autobahn:13,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:0,8 km
Distanz zur Realschule:2,5 km
Distanz zum Gymnasium:5,0 km
Distanz zum Zentrum:2,5 km
PersonenaufzugImmobilie ist zurzeit vermietet
X

Sehr gut

5,0 / 5,0

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