Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen

Zentrales MFH in Bocholt!

Münsterstraße 29, 46397 Bocholt
549.000 €

995
1896
341 m²
414 m²
  • Angeboten wird ein im Jahr 1896 erbautes Mehrfamilienhaus. Das Haus steht auf einem ca. 414 Quadratmeter großem Grundstück. Insgesamt bietet das Haus Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 341 Quadratmetern. Das Haus teilt sich auf in eine große, schön renovierte Wohnung im Erdgeschoss. Eine große teils renovierte Wohnung im 1.OG. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich außerdem drei kleine Wohnungen.

    Das Grundstück des Hauses bietet ausreichend Platz zum Parken für alle Mieter.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 341 m²
    • Grundstücksfläche: 414 m²
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1896
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Beachten Sie folgendes:

    – Bitte lesen Sie das Exposé vollständig!
    – Bei Anfragen achten Sie bitte darauf, dass Sie Ihre Telefonnummer angeben! – Anfragen OHNE Telefonnummer können und werden von uns NICHT bearbeitet!

    Angaben ohne Gewähr
    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!

    Traumjob Immobilienmakler?
    Als DoMakler Immobilienmakler sind Sie nie allein. DoMakler.de stellt Ihnen alle notwendigen Tools zur Verfügung, die Sie benötigen, um erfolgreich in das Immobilienmakler-Geschäft einzusteigen. In unserer umfangreichen Ausbildung erfahren Sie mehr zu den Themen Marketing, Fachwissen, Service, Verhandlungstaktiken und der DoMakler – Unternehmensphilosophie. https://domakler.de/kontakt/
    • zurzeit vermietet: ja
  • Aktuelle Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

    EG – große Wohnung
    1.OG – große Wohnung
    DG – 3 kleine Wohnungen

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 24.07.2032
    • Endenergiebedarf: 238 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdgas leicht
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.07.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    238,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Das hier angebotene Objekt befindet sich in Bocholt. Die Stadt Bocholt liegt im Westmünsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die einzige große kreisangehörige Stadt und zugleich die größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Bocholt ist nach Aachen die zweitgrößte deutsche Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze und die drittgrößte Stadt im Münsterland nach Münster und Rheine.

    • Distanz zum Flughafen: 55,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 15,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 1,0 km
    • Kaufpreis: 549.000 €
    • Kaltmiete: 1.915 €
    • Käuferprovision: 4,76% inkl. der ges. Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner bei uns

Niels Michael Geertsema

Geschäftsführer
Geschäftsführer, Immobilienmakler, Immobilienverwalter (IHK)   Niels ist einer der jüngsten und erfolg­reichsten Immobilien­makler und ist genau deshalb 2018 zum Abge­ordneter im Bundes­kongress Immobilien­wirtschaft (bvfi) berufen worden. Als Gründer & Haupt­gesell­schafter kümmert Niels sich um die stra­tegischen Fragen im Unter­nehmen.   Als geprüfter Immobilienverwalter (IHK) betreut Niels nicht nur unsere Anlegerobjekte im Verkauf, sondern erarbeitet auch komplexe Verwaltungsangebote. Leistungen auf Maß geschneidert sind seine Stärke.   Sein Motto: „OK, ich kümmer‘ mich drum!
Sicher!