Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Verkauft

Ursprünglich - Ehrlich - Entwicklungsfähig, Einsteiger-Immobilie im Bieterverfahren für DIY-Typen

47533 Kleve, Deutschland
Preis auf Anfrage

SR771
1970
115 m²
350 m²
5
  • Lassen Sie sich von einem interessanten und ursprünglichen Reihen-End-Haus mit schönem Garten überzeugen.
    Im Kundenalleinauftrag verkaufen wir in Kleve-Kellen ein Reihen-End-Haus das die besten Chancen mit sich bringt, Ihr neues Familiendomizil zu werden.
    Das Gebäude wurde in massiver Bauweise 1965 errichtet und wurde seitdem vom Erbauer und seiner Familie selbst bewohnt. Die ruhige Lage, die anliegende Garage und der hinreissende Garten sind die Basis für einen exklusiven Start in die erste, eigene Wohnimmobilie.
    HINWEIS: Das Reihen-End-Haus in Kleve-Kellen wird im Bieterverfahren angeboten. Der geschlossene Besichtigungstermin steht noch nicht fest. Die Plätze sind begrenzt. Bitte lassen Sie sich schnell bei uns registrieren, damit Sie eine persönliche Einladung zum Besichtigungstermin bekommen.
    Rufen Sie uns an, oder mailen Sie uns. Weitere Infos finden Sie im Druck-Exposé, das wir Ihnen gerne postalisch zusenden! Das angewendete Bieterverfahren ist eine faire Variante der Vermarktung. Sie können sich an einem festgelegtem Tag ein detailliertes Bild über die Immobilie machen. Unsere Kollegen stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Fachleute aus Handwerk und Finanzierung stehen Ihnen an diesem Tag zur Verfügung. Gerne können Sie mit Handwerkern – oder anderen Personen Ihres Vertrauens zum Termin kommen.
    Nach der Besichtigung haben Sie 1 Woche Zeit Ihre Angebote abzugeben. Haben Sie Mut zum Gebot! Die hier angebotene Liegenschaft ist vollkommen frei von Grundschulden oder sonstigen Einträgen in Abt. III des Grundbuches; es steht KEINE Zwangsversteigerung an; es gibt keine zerrüttete Erbengemeinschaft und keine sonstigen Streitigkeiten! Das Objekt wird im Alleinauftrag über das Regionalbüro Kleve, der Rheinischen Immobilien Kompetenz vermarktet!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 350 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1965
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden! Unsere Auftraggeber!  Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten –  die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine vorläufige, wenn auch unverbindliche Bonitätsbestätigung von Ihrer Bank benötigen. Weiter Infos finden Sie hier: http://goo.gl/2vjUKU
  • Vollunterkellert, mit zwei Kinderzimmern und eine beeindruckende Ausbaureserve kann dieses Reihenhaus zu Ihrem Familiensitz werden.Derzeit verfügt das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1986.

    In den nächsten Monaten wird der Strassenzug, nach Aussage des Eigentümers mit Gas versorgt. Die Nachbargebäude verfügen schon über eine moderne Gasbrennwerttherme.

    Das Haus verfügt über:

    Erdgeschoß
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    Flur – mit angrenzendem Gäste-WC
    Treppenauf – und abgang
    Küche
    Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
    Esszimmer

    1. Obergeschoß
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    Flur, davon abgehend
    Kinderzimmer 1
    Kinderzimmer 2
    Schlafzimmer mit eigener Loggia
    Familienbad

    Dachgeschoß
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    Ausbaureserve, Lager & Hobby

    Kellergeschoß
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    Öltank – nach Umbau auch als Raum nutzbar
    Toilette
    Waschküche mit Dusche
    Partykeller

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Gäste-WC
  • Wie fast überall im Klever Stadtgebiet, sind Schulen, Sportstätten und die Orte des täglichen Bedarfs leicht zu erreichen. Die Nachbarschaft ist jung und kinderreich.

    • Kaufpreis: 165.000 €
    • Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ihr Kontakt bei uns

Foto: Sven Rösner
Sven Rösner
DoMakler UG (haftungsbeschränkt)
Ruhrallee 9, Etage 6, 44139 Dortmund