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Zu Vermieten

Schönes Appartement inkl. Küche! Verfügbar ab 01.08!

58300 Wetter (Ruhr), Deutschland
300 €

OFS 1.2
1962
27 m²
1
  • Zur Vermietung steht ein schönes Appartement im Zentrum von Wetter-Wengern. Das 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen wie zu erwarten, 1 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer. Hinzu kommt ein kleiner Flur welcher Platz für die Garderobe bietet. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche aus dem Jahr 2019.
    Es steht Ihnen ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche, der gemeinschaftliche Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
    Zum Mehrfamilienhaus gehört eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche.
    Ein Stellplatz kann für 35,00 € gemietet werden. Die Miet-Parkplätze liegen direkt am Haus.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 27 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Einliegerwohnung: nein
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1962
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Lt. Energieausweis liegt der Kennwert bei 81,5 kWh/(m²*a).
    In der Nebenkostenvorauszahlung ist der Anschluss für Kabel-TV enthalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2020
    • zurzeit vermietet: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
  • – Das Haus ist aus dem Baujahr 1962 und ist im Jahr 2009 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet worden. Es ist eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut worden.

    – Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 28.04.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 81,5 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.04.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    81,50 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Obwohl das Haus in einem stillen Gewerbegebiet liegt, gehört die direkte Umgebung zu den mittleren und guten Wohnlagen Wengerns. Das Zentrum von Wengern ist fussläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der direkten Umgebung.

    In der unmittelbaren Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit der Sie die nächsten großen Städte Wetter und Witten innerhalb weniger Minuten erreichen können.

    Die Ruhrmetropolen und Universitätsstädte Dortmund und Bochum liegen nur 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn entfernt.

    Die A1, A43, A45 und die 448 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Verkehrslage kann, trotz der ländlichen Umgebung, als vorteilhaft bezeichnet werden.

    Neben einem Motorsportclub und einem Schützenverein, stehen Ihnen mehrere Fußballvereine und eine Vielzahl von Gesangsvereinen in Wetter & Wengern zur Verfügung.

    Sportbegeisterten stehen nicht nur die Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung zur Verfügung, sondern auch ein beliebtes und gut besuchtes Freizeitbad mit einem äußerst angenehmen Saunaangebot.

    • Kaltmiete: 200 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
    • monatl. Heizkosten: 40 €
    • Warmmiete: 300 €
    • Kaution: 600
    • Außenstellplatzmiete: 35 €