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Vermietet

Renovierte 3-Zimmerwohnung mit EBK! Single oder Paar! Kein Kinderzimmer!

58313 Herdecke, Deutschland
Preis auf Anfrage

960
1966
59 m²
3
  • Angeboten wird eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf dem Herdecker Nacken. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 vollständig renoviert.
    —- Achtung —- Diese Wohnung hat KEIN vollwertiges Kinderzimmer! ——————

    Sie betreten die Wohnung über einen der beiden Hauseingänge seitlich des Hauses. Die Treppe führt Sie zum geschlossenem Laubengang, welche Sie weiter zur Wohnung führt.

    Über den Eingangsflur erreichen Sie alle in der Wohnung befindlichen Räume. Zur rechten befindet sich das kleinste Zimmer, welches sich am besten als Büro o.ä. eignet. Gegenüber der kleinen Abstellkammer befindet sich der zweite kleine Flur welcher Sie ins Schlafzimmer sowie Badezimmer führt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, Toilette und Waschbecken.
    Vorbei an der Küche gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen den Zugang zur geräumigen Terrasse.
    Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet welcher Ihnen ebenfalls zur Verfügung steht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 59 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1966
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Beachten Sie folgendes:
    – Bitte lesen Sie das Exposé vollständig! – Bei Anfragen achten Sie bitte darauf, dass Sie Ihre Telefonnummer angeben! – Anfragen OHNE Telefonnummer können und werden von uns NICHT bearbeitet!
    Angaben ohne Gewähr
    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!
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    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort!
    • Haustiere erlaubt: ja
  • Die aktuelle Raumaufteilung ist wie folgt:

    – Diele
    – Abstellkammer
    – Zimmer/ Büro
    – Küche
    – Schlafzimmer
    – Badezimmer
    – Wohnzimmer
    – Balkon

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 22.02.2030
    • Endenergiebedarf: 168 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.01.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    168,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
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    H
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    25
    50
    75
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    175
    200
    225
    >250
     
  • Die Wohnung befindet sich auf dem Herdecker Nacken. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Supermarkt, ein Friseur sowie eine Musikschule. Ein großer Spielplatz befindet sich direkt gegenüber. Eine Kindertagesstätte direkt nebenan. Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze verfügbar.

    Herdecke liegt an der Ruhr im nördlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Im Rahmen seines Stadtmarketings bezeichnet sich Herdecke als „die Stadt zwischen den Ruhrseen“.

    Herdecke liegt mit Ausnahme einer kleinen Fläche an der Ruhrbrücke ausschließlich nördlich der Ruhr. Das Stadtgebiet dehnt sich in maximaler Länge etwa acht Kilometer in Nord-Ost/Süd-West-Richtung und etwa fünf Kilometer in Nord-West/Süd-Ost-Richtung aus.

    Die Stadt Herdecke hat zwei Siedlungskerne: Herdecke und Ende; letzteres umfasst das ehemalige Amt Ende beziehungsweise die Gemeinde Ende mit den Bauerschaften Kirchende, Ostende, Westende und Gedern sowie dem „Villenvorort“ Ahlenberg.

    Direkt angrenzende Städte sind im Uhrzeigersinn (beginnend im Norden) die kreisfreien Städte Dortmund und Hagen sowie Wetter und Witten (beide Ennepe-Ruhr-Kreis).

    Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Herdecke

    • Kaltmiete: 470 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
    • monatl. Heizkosten: 60 €
    • Warmmiete: 590 €