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Verkauft

NUR für KLUGE Anleger! MIETEINNAHME: 9.108,-- Euro/ Anno! KP 95.000 EURO. Geld verdienen! JETZT!

47533 Kleve, Deutschland
Preis auf Anfrage

PD444
1920
130 m²
106 m²
6
  • Bei dem hier beschriebenen Immobilienangebot handelt es sich um ca. 1920 in konventioneller Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit rund 130m² Wohnfläche.

    Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Ob Sie dieses charismatische Haus nun mit einer Familie bewohnen oder durch ein paar Änderungen in drei Wohneinheiten teilen entscheiden Sie. Ein über die Jahre entstandener Renovierungsstau ist vorhanden und wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesem Haus stecken, wir laden Sie hierzu herzlich ein.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 106 m²
    • Vermietbare Fläche: 130 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr.

    Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

    Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!
    • zurzeit vermietet: ja
  • • Ölheizung

    • Isolierverglaste Kunststofffenster 2005

    • 3 Badezimmer

    • Terrasse und Garten

    • Keller

    • Ruhige und naturnahe Wohnlage Parterre

    • Schlafzimmer 10,3 qm

    • Küche 13,3 qm

    • Wohnzimmer 15,5 qm

    • Bad 3 qm

    • Flur 6,2 qm Gesamt 48 qm 1. Etage

    • Schlafzimmer 10,3 qm

    • Küche 13,3 qm

    • Wohnzimmer 14,3 qm

    • Bad 4 qm

    • Flur 6 qm Gesamt 48 qm 2. Etage

    • Schlafzimmer 12,4 qm

    • Wohnzimmer 10,8 qm

    • Bad 3.75 qm • Flur 6,25 qm Gesamt 33,2 qm


    • Befeuerung: Öl
    • Primärenergieträger: Öl
  • Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und begrünter Lage innerhalb des Klever Stadtteils Kellen.


    • Kaufpreis: 95.000 €
    • Courtage: 4760,-- € inkl. 19% gesetzl. MwSt
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.108 €
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.108 €

Ihr Kontakt bei uns

Foto: Sven Rösner
Sven Rösner
DoMakler UG (haftungsbeschränkt)
Ruhrallee 9, Etage 6, 44139 Dortmund