Schöne Eigentumswohnung im Herzen von Weringhausen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Hagen-Wehringhausen. In dem Gebäude befinden sich neben der aktuell angebotenen Wohnung, vier weitere Wohneinheiten. Bestechend ist der Zusammenhalt der Hausgemeinschaft. Neben dem Mieter, der hier angebotenen Wohnung wird das Gebäude ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Somit ist ein konstruktives Zusammenleben unter Eigentümern garantiert.

Ein perfektes Zuhause in guter Nachbarschaft.
Das Verhältnis zur Hausverwaltung ist gut, sehr persönlich und unkompliziert pragmatisch. Ideal für jemanden der einfach nur gut wohnen/ leben möchte.

Sie betreten das stilvolle Gebäude über einen großen, holzvertäfelten Hausflur. Das gesamte Ambiente ist klassisch, stilvoll und strahlt mondäne Erhabenheit aus. Der Hausflur selbst ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Zustand des Hausflures ist ungemein gepflegt.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss betreten Sie durch eine Vollholz-Eichentür. Jede Wohnungseingangstür wurde in den 90ern vom Schreinerunternehmen Losch in Hagen handgefertigt. Spätestens jetzt wird jedem Besucher klar, dass man in einem besonderen Gebäude ist.

In der ETW geht es edel weiter.
Im Wohnungsflur und in den Bädern sind spanische Fliesen verlegt.
In den Wohnräumen liegen hochwertige Korkböden und die Decken sind um 50cm mit Echtholz-Deckentafeln aus Buche abgehängt. In der Küche ist ein Erleparkett verlegt, der noch nicht einmal abgeschliffen wurde. Bedeutet, dass Sie noch viel Freude an diesem hochwertigen Boden haben werden.

Die integrierten Halogen-Strahler können mühelos durch LED-Strahler ersetzt werden. Die Materialien wurden bewusst nach Kriterien der Qualität und dem einfachen Stil gewählt. Das zeitlose Design ist auch noch 2020 stilvoll und behaglich.

Die Fenster wurden 1989 neu verbaut und sind entsprechend gepflegt. Die Gas, Wasser- und Elektroinstallationen wurde 1995 neu installiert.

Das Hauptbad verfügt über ein Tageslichtfenster, ist zentral gelegen und verfügt im Besonderen über ein Bidet. Die Eckbadewanne macht aus dem Bad ein SPA und lädt zu entspannten Bädern ein. Keine Angst vor quengelnden Kindern, denn ein zweites, vollwertiges Dusch-WC findet sich „en Suite“ in einem der Schlafzimmer.

Das Baujahr des Gebäudes konnte nicht genau ermittelt werden. Teile der Bauakte sind in den Kriegswirren verloren gegangen. Aufgrund der Baujahre umliegender Gebäude und einer Dokumentation in den Entwässerungsunterlagen, gehen wir davon aus, dass das Gebäude in der ersten Dekade des 20. Jahrhundert erbaut wurde.