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Verkauft

Herrschaftliches Grundstück mit Weitblick & Aussicht auf den Harkortsee.

Wolfgang-Reuter-Strasse 14 a, 58300 Wetter an der Ruhr, Deutschland
Preis auf Anfrage

SR772
578 m²
  • Grundstück mit Blick auf den Harkortsee! Wir verkaufen im Alleinauftrag ein Baugrundstück von ca. 578 m2 in ruhiger, herrschaftlicher Lage mit Blick auf den Harkortsee. Das Grundstück ist teilerschlossen und kann durch die AVU schnell und unkompliziert erschlossen werden. Das Grundstück ist nach § 34 (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) bebaubar.
    Die notwendigen Versorgungsleitungen und Verkehrswege sind am Grundstück anliegend. Trotz der Lage am Harkortberg ist das Grundstück größtenteils plan – ebenerdig. Das Grundstück liegt ca. 4 Meter ÜBER DEM Niveau der Straße. Sie sehen weder Autos, noch Fußgänger. Das bedeutet, sie erreichen Ihr Haus entweder über Stufen – oder eine, noch zu errichtende Auffahrt! Das Grundstück hat eine nahezu perfekte Südausrichtung. Der Blick vom Grundstück in die Weite ist unverbaut. Es ist davon auszugehen, dass die Bebauung im Umfeld in den nächsten Jahren keine Änderung durchmachen machen wird. Das Grundstück ist gut eingewachsen und kann durch den direkten Zugang zur Straße gut bebaut werden.
    Die Nachbarschaft zeigt sich umgänglich. Demografisch gut gemischt, finden Sie Nachbarn und Freunde in allen Altersgruppen. Sonnenanbeter und Freunde von hellen, lichtdurchfluteten Räumen werden bei der Planung Ihres Eigenheimes ihre helle Freude haben.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 578 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: teilerschlossen
  • Das bereits sehr gepflegte und ansehnliche Umfeld bietet einen perfekten Ort für Jung und Alt. Die geniale Lage unterhalb des „Wetterberg“ lädt zu Freiluft-Freizeitaktivitäten ein.

    Das Spielen der Kinder im eigenen Garten oder im nahegelegenen Kletterpark oder die Sportanlage um den Harkortturm machen Jung und Alt Spaß.

  • Dieses nahezu perfekt nach Süden ausgerichtete Traumgrundstück im Herzen von Wetter bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, idyllischen Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen.

    Die optimale Anbindung an die Autobahn A1 bietet exzellente Möglichkeiten unter anderem Köln und Umgebung in einer angenehm kurzen Fahrzeit zu erreichen.

    • Distanz zur Autobahn: 13,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
    • Distanz zur Grundschule: 4,9 km
    • Distanz zur Realschule: 7,9 km
    • Distanz zum Gymnasium: 10,8 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,8 km
    • Kaufpreis: 139.900 €
    • Courtage: 4,76% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.

Ihr Kontakt bei uns

Foto: Sven Rösner
Sven Rösner
DoMakler UG (haftungsbeschränkt)
Ruhrallee 9, Etage 6, 44139 Dortmund